Valencia is now firmly on the tourist map. This analysis looks at the impacts of touristification at neighbourhood level
DOI:
https://doi.org/10.28939/iam.debats-140.10Keywords:
Touristification, Tourism gentrification, Spatial analysis, Tourism Big Data, Housing market, Place brandingAbstract
This article analyses the urban and social transformation of Valencia in the context of its integration into mass tourism circuits. A multivariable quantitative and spatial methodology is employed, integrating official data from the INE (2019–2025) and big data to evaluate the impact of this transition. The results confirm the consolidation of a ‘tourist hotspot’ forming a continuous corridor between the historic city centre, the City of Arts and Sciences, and the Marina and northern beaches. This “Golden triangle” is an area of maximum pressure, where accommodation has become a permanent feature of the urban landscape, with various implications. The study demonstrates how aesthetic revaluation and photographic densification on Flickr act as leading indicators of touristification, preceding the shift of pressure towards the city’s periphery. This dynamic operates as a vector of gentrification, altering the residential market with price escalation that segments the city by income and nationality. This forces the displacement of young households and alters generational succession. In conclusion, the current model of temporary residence and functional specialisation of various neighbourhoods endangers the social cohesion of the established city. This transforms the right to housing into a global consumer asset and brings about social and economic changes that affect the entire city to a greater or lesser degree.
Downloads
References
Aledo, A., i Nogués-Pedregal, A. M. (2019). Turismo residencial internacional. In E. Cañada i Canada. Murray (eds.), Turistificación global. Perspectivas críticas en turismo. (p. 113–144). Editorial Icaria.
Arnandis i Agramunt, R., i García Marco, B. (2025). ¿Es posible limitar el turismo?: Una revisión a la normativa regional sectorial española sobre la saturación turística. Cuadernos Geográficos, 64(2), 30–50. https://doi.org/10.30827/cuadgeo.v64i2.30662
Bañales-Mallo, A., Aguirre-García, M. S., i Santos-Vij, M. L. (2015). El valor del «city branding» en la competitividad urbana: el caso de Bilbao. Boletín de Estudios Económicos, 20(215), 255–280. Vist en 03/2026 en http://newsletter.alumnidba.es/files/descargas/1482418025_1.pdf#page=65
Bataller Català, A., i Torrents i Sunyol, J. (2024). Turistificació a València: Noruega i altres mirades literàries. Compàs d’amalgama, 9, 27–31. https://doi.org/10.1344/Compas.2024.9.6
BBVA. (2026). El gasto turístico con tarjeta creció un 8% en 2025, impulsado por el turismo nacional. BBVA Research. Vist en 03/2026 en https://www.bbva.com/es/es/economia-y-finanzas/bbva-research-el-gasto-turistico-con-tarjeta-crecio-un-8-en-2025-impulsado-por-el-turismo-nacional/
Blanco Romero, A., De la Calle, M., Fernández Tabales, A., García Hernández, M., Lois González, R. C., Mínguez García, M. . del C., Navalón García, R., Navarro Jurado, E., i Troitiño Torralba, L. (2021). Diccionario de turismo. Cátedra.
Bugalski, Ł. (2020). The Undisrupted Growth of the Airbnb Phenomenon between 2014–2020. The Touristification of European Cities before the COVID-19 Outbreak. Sustainability, 12(23), 9841. https://doi.org/10.3390/su12239841
Burriel, E. (2009). Planificación urbanística y ciudad. En J. Hermosilla (ed.), La ciudad de Valencia: historia, geografía y arte de la ciudad de Valencia. (p. 144–171). Universitat de València.
Circunegui, J. M. (2019). Miseria Planificada. Derechos humanos y neoliberalismo. Ediciones Dado.
Costa, V., i Ribeiro de Almeida, C. (2011). Low cost airlines, airport and tourism. The case of Faro Airport. 51st Congress of the European Regional Science Association. https://www.econstor.eu/handle/10419/120137
Cucó, J. (2013). Poniendo a Valencia en el mapa global. Políticas, desarrollos urbanos y narrativas sobre la ciudad. En J. Cucó Giner (Ed.), Metamorfosis Urbanas. Ciudades españolas en la dinámica global. (p. 157–180). ICARIA.
Cucó, J., i Yeves, T. (2013). A la sombra de la Ciudad de las Artes y las Ciencias gentrificación en Penya-roja. En J. Cucó (ed.), La ciudad pervertida: Una mirada sobre la Valencia global (pp. 41–66). Antrophos Editorial.
De la Calle Vaquero, M. (2019). Turistificación de centros urbanos: clarificando el debate. Boletín de La Asociación de Geógrafos Españoles, 83. https://doi.org/10.21138/bage.2829
De la Encarnación, A. M. (2016). El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales. Revista de Estudios de la Administración Local y Autonómica, 5. https://doi.org/10.24965/reala.v0i5.10350
De la Osada Saurí, D. (2025). Cartografías de la turistificación. Una metodología para el análisis de la presión turística sobre las ciudades de Barcelona, Bilbao, Madrid y València (2000-2020). [Universitat de València]. https://hdl.handle.net/10550/108342 .
De la Osada Saurí, D. (2026). La detecció de la turismefòbia a partir dels baròmetres locals: un estudi de Barcelona i València. Documents d’Anàlisi Geogràfica, 72(1), 51–83. https://doi.org/10.5565/rev/dag.1257
Esteban, M. (2000). Bilbao, luces y sombras del titanio. El proceso de regeneración del Bilbao Metropolitano. Servicio Editorial del País Vasco.
FAAVV. (2026). La Federación vecinal califica de decepcionante la nueva regulación de apartamentos turísticos de València. Faavv.es. Vist en 03/2026 en https://faavv.es/es/la-federacion-vecinal-califica-de-decepcionante-la-nueva-regulacion-de-apartamentos-turisticos-de-valencia/
Franco, S. F., i Santos, C. D. (2021). The impact of Airbnb on residential property values and rents: Evidence from Portugal. Regional Science and Urban Economics, 88, 103667. https://doi.org/10.1016/j.regsciurbeco.2021.103667
Gaja, F. (1996). La Transformación de Valencia (II): Plan General de 1988: la última gran propuesta urbanística que ha dibujado el paisaje de la capital levantina. Urbanismo. Revista Oficial del Colegio de Arquitectos de Madrid, 29, 76–81.
Grau Roda, M. (2022). La gentrificació atomitzada al barri del Cabanyal (València): del projecte de destrucció a la mercantilització de l’habitatge. Entre la regeneració i la vulnerabilitat. Disjuntiva. Crítica de les Ciències Socials, 3(2), 9. https://doi.org/10.14198/DISJUNTIVA2022.3.2.1
Jover, J., Berraquero-Díaz, L., Barrero-Rescalvo, M., i Jiménez-Talavera, A. (2018). Turistificación y movimientos urbanos de resistencia experiencias desde Sevilla. En C. Milano i J. Mansilla (Eds.), Ciudad de vacaciones. Conflictos urbanos en espacios turísticos. (p. 403–438). Pol·len Edicions.
Kern, L. (2022). La gentrificación es inevitable y otras mentiras. Bellaterra.
Lahuerta Yúfera, R. (2021). Noruega. Drassana.
López‐Gay, A., Cócola‐Gant, A., i Russo, A. P. (2021). Urban tourism and population change: Gentrification in the age of mobilities. Population, Space and Place, 27(1). https://doi.org/10.1002/psp.2380
López Palomeque, F. (2015). Barcelona, de ciudad con turismo a ciudad turística. Notas sobre un proceso complejo e inacabado. Documents d’Anàlisi Geogràfica, 61(3), 483–506. https://doi.org/10.5565/rev/dag.296
Mansilla, J. (2022, Novembre 9). El turismo vende lo que no es suyo. El Salto Diario. Vist en 03/2026 en https://www.elsaltodiario.com/opinion/terrazas-turismo-vende-lo-que-no-es-suyo
Mansilla, J., i Milano, C. (2018). Introducción a la ciudad de vacaciones. Apuntes sobre turismo y malestar social en barcelona. En C. Milano i J. Mansilla (eds.), Ciudad de vacaciones. Conflictos urbanos en espacios turísticos. (p. 19–80). Pol·len Edicions.
Milano, C., Novelli, M., i Cheer, J. M. (2019). Overtourism and Tourismphobia: A Journey Through Four Decades of Tourism Development, Planning and Local Concerns. Tourism Planning & Development, 16(4), 353–357. Vist en 03/2026 en https://www.tandfonline.com/doi/full/10.1080/21568316.2019.1599604
Moix, L. (2010). Arquitectura milagrosa. Hazañas de los arquitectos estrella en la España del Guggenheim. Anagrama.
Muñoz, F. (2008). Urbanalización. Paisajes comunes, lugares globales. GG Mixta.
Peñarrubia, M. P. (2018). Los datos estadísticos públicos y su uso en el conocimiento del comportamiento de los turistas en destinos inteligentes. [Universitat de València]. https://roderic.uv.es/bitstream/handle/10550/67526/Tesis Doctoral María Pilar Peñarrubia Zaragoza Julio 2018.pdf?sequence=1iisAllowed=y
Renaud Vuignier. (2016). Place marketing and place branding: A systematic (and tentatively exhaustive) literature review. Working Paper de l’IDHEAP. Vist en 03/2026 en https://www.researchgate.net/publication/304626244_Place_marketing_and_place_branding_A_systematic_and_tentatively_exhaustive_literature_review
Roberts, T., Renda, A., i Pinto, P. (2022). Residents’ Perceptions on Tourism Impacts and Quality of Life: The Case of Faro. , 10(1), 39–57. https://doi.org/10.34623/z1zj-5q27
Salom Carrasco, J., i Pitarch-Garrido, M.-D. (2017). Análisis del impacto en el turismo de la estrategia de desarrollo urbano basada en megaproyectos. El caso de la ciudad de Valencia. Cuadernos de Turismo. https://doi.org/10.6018/turismo.40.310111
Santamarina Campos, B., i Moncusí Ferré, A. (2013). De huertas y barracas a galaxias faraónicas. Percepciones sociales sobre la mutación de la ciudad de Valencia. Paper, 98, 365–391. Vist a 03/2026 en https://ddd.uab.cat/pub/papers/papers_a2013m4-6v98n2/papers_a2013m4-6v98n2p365.pdf
Sequera, J. (2020). Gentrificación. Capitalismo cool, turismo y control del espacio urbano. Catarata.
Sequera, J., i Nofre, J. (2018). Shaken, not stirred. City, 22(5–6), 843–855. https://doi.org/10.1080/13604813.2018.1548819
Sorribes, J. (2015). Valencia 1940-2014: Construcción y destrucción de la ciudad. Publicacions Universitat de València.
UE. (2026). Eurostat regional yearbook – 2025 edition. Publications Office of the European Union. Vist en 03/2026 en https://ec.europa.eu/eurostat/web/products-flagship-publications/w/ks-01-25-037
Downloads
Published
How to Cite
Issue
Section
License
Without prejudice to the provisions of article 52 of Spanish Law 22/1987 of November 11 on Intellectual Property, BOE (official state bulletin) of November 17, 1987, and pursuant to said legislation, the author(s) surrender(s) free of charge its rights of edition, publication, distribution and sale of the article, for its publication in Debats. Journal on Culture, Power and Society.
Debats. Journal on Culture, Power and Society is published under the Creative Commons license system in accordance with the «Recognition - Non-Commercial (by-nc) modality: The generation of derivative works is permitted provided that commercial use is not made. Nor can the original work be used for commercial purposes».
Thus, when the author submits his/her contribution, he/she explicitly accepts this assignment of publishing and publishing rights. Authors also authorize Debats. Journal on Culture, Power and Society to include their work in an issue of the journal to be distributed and sold.
